1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
世田谷区
89.6万円/㎡
前年比+33.3%
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プロスペアー世田谷上町
東京都世田谷区世田谷二丁目
東急世田谷線 / 上町駅 徒歩3分
1982年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
4,463万円
90.2万円/㎡
2,327
3,751
5,176
6,600
AI査定結果
推定相場価格
4,463万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,751万円〜5,176万円
75.8万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
プロスペアー世田谷上町
3,980万円（80.4万円/㎡）/ 2階 / 49.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は77.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 3,980万円 | 80.4万円 | 2階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 4,180万円 | 84.4万円 | 2階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 3,480万円 | 64.5万円 | 1階 | 53.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 3,780万円 | 70.1万円 | 1階 | 53.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 4,280万円 | 79.3万円 | 1階 | 53.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 2,980万円 | 83.5万円 | 3階 | 35.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 3,499万円 | 71.8万円 | 1階 | 48.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 3,599万円 | 73.9万円 | 1階 | 48.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 3,699万円 | 75.9万円 | 1階 | 48.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 3,699万円 | 75.9万円 | 2階 | 48.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,799万円 | 78.0万円 | 1階 | 48.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,799万円 | 78.0万円 | 2階 | 48.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,899万円 | 80.0万円 | 1階 | 48.73㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/03 | 3,999万円 | 82.1万円 | 2階 | 48.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,199万円 | 86.2万円 | 2階 | 48.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,999万円 | 82.1万円 | 1階 | 48.73㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は75.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | プロスペアー世田谷上町 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅3分 | 3,980万円 | 80.4万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,990万円 | 81.2万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/14 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,780万円 | 67.5万円 | 41.16㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/23 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,280万円 | 60.8万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/09 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 5,290万円 | 90.0万円 | 58.77㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、世田谷区では33.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は世田谷区の平均と比較して10.3%割安です。
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